6306 Sayılı Kanun kapsamında, riskli binalarınızı yenilemek için yasal bir prosedür izlenmelidir. SEVİK İnşaat olarak tüm bu yorucu prosedürü sizin adınıza titizlikle yürütüyoruz.
Başvuru ve Ön Değerlendirme
Kat maliklerinden biri veya yönetimin başvurusu ile süreç başlar. Uzman ekibimiz mevcut binanızı ve imar durumunuzu inceleyerek ön fizibilite raporu hazırlar ve size sunar.
Riskli Yapı Tespiti
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı lisanslı kuruluşları tarafından binadan karot alınarak riskli yapı tespit raporu oluşturulur. Bu rapor onaylanarak kesinleşir.
Hak Sahipleri ile Anlaşma
Yasal çoğunluk (2/3 arsa payı) sağlandıktan sonra, hak sahipleri ile inşaat sözleşmesi, teknik şartname ve paylaşım oranları imza altına alınır.
Mimari Tasarım ve Ruhsat
Talepleriniz doğrultusunda modern, işlevsel ve yönetmeliklere uygun mimari proje hazırlanır. İlgili belediyeden yıkım ve yapı ruhsatı alınır.
İnşaat ve Denetim
Eski yapı güvenli bir şekilde yıkılır. Yapı denetim firması ve mühendislerimizin gözetiminde, 1. sınıf malzemelerle yeni binanın inşaatı başlar.
Anahtar Teslim ve Garanti
İnşaat tamamlandıktan sonra İskan (Yapı Kullanma İzni) belgesi alınır. Daireler, kat mülkiyeti tapularıyla birlikte eksiksiz olarak hak sahiplerine teslim edilir.